Leistungen

Wir machen das für Sie!

Unsere Leistungen und Konditionen für die Hausverwaltung und Wohnungsverwaltung:

kaufmännische Verwaltung
  • Vertragswesen Bauverträge, Dienstleistungsverträge, Versicherungsverträge, Wartungsverträge
  • Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
  • Vorschläge zur Kostenreduzierung, sofern Möglichkeiten bestehen:  z. B. Rahmenverträge
  • Buchhaltung, Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Allgemeiner Schriftverkehr mit Eigentümern, Behörden, Sonstigen
  • Ausweisung, nach § 35a EStG
technische Verwaltung
  • Überwachung und Abwicklung routinemäßiger Arbeiten
  • Einleiten technischer Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
  • Abwehr von Gefahren (Erkennen und Beseitigen von Sicherheitsrisiken)
  • Begehungen
  • Angebote: Einholen, Prüfen, Vergeben
  • Rechnerische und sachliche Rechnungsprüfung
juristische Verwaltung
  • Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen z. B. von Behörden
  • Durchführung von Maßnahmen zur Wahrung von Fristen
  • Durchführung aussergerichtlicher und gerichtlicher Verfahren bei Zahlungsrückständen, Forderungen an Dritte oder wohnungsrechtlichen Fragen
  • Verwalterzustimmung bei Verkauf, soweit erforderlich
Neben den üblichen Verwaltertätigkeiten nach WEG bieten wir unseren Eigentümergemeinschaften folgenden besonderen Service an:
  • Überprüfung des Rücklagenstandes bei Verwaltungsübernahme mit Aufstellung einer nachvollziehbaren Vermögensübersicht
  • Durchführung einer gemeinsamen Objektbegehung nach Verwaltungsübernahme zur Feststellung des Ist –Zustandes und zur Erarbeitung eines Instandhaltungszeitplanes